Lokal inwestycyjny z ogródkiem, ok. 27 m2 - ul. Cystersów, Grzegórzki, Kraków

Na sprzedaż lokal inwestycyjny o powierzchni ok. 27 m², położony na parterze w nowoczesnym 7 piętrowym budynku przy ul. Cystersów na krakowskich Grzegórzkach. Duże przeszklenia, prywatny ogródek oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że przestrzeń można dostosować do indywidualnych potrzeb. To propozycja dla osób szukających lokalu na własną działalność, biuro lub pracownię, a także dla inwestorów rozważających zakup nieruchomości pod wynajem.
Wnętrze obejmuje pokój o powierzchni 21,98 m² oraz łazienkę o metrażu 4,42 m². 
Komfort użytkowania zwiększa ogrzewanie podłogowe (ogrzewanie i ciepła woda z sieci MPEC),
Lokal jest również wyposażony w instalację przygotowaną pod montaż klimatyzacji.
Możliwość wykończenia pod klucz.

Przestrzeń, która daje wiele możliwości

Inwestycja przy Cystersów to wielofunkcyjny projekt zrealizowany w krakowskiej dzielnicy Grzegórzki. Obejmuje 182 lokale inwestycyjne o powierzchniach od 26 do 58 m². Różnorodność metraży i możliwości aranżacji pozwalają dopasować przestrzeń do rozmaitych zastosowań - od prowadzenia własnej działalności gospodarczej po cele inwestycyjne.
Nowoczesna architektura, przemyślane rozwiązania funkcjonalne i starannie wykończone części wspólne tworzą spójną przestrzeń dostosowaną do współczesnego stylu pracy i życia. Duże przeszklenia nadają wnętrzom lekkości, zapewniają dostęp do światła dziennego i pozwalają na indywidualną aranżację lokalu.
Inwestycja jest już gotowa, dzięki czemu można zapoznać się z jej charakterem i dostępnymi rozwiązaniami na miejscu.

Udogodnienia w budynku

Projekt oferuje dodatkowe przestrzenie wspólne, które zwiększają funkcjonalność obiektu i zapewniają użytkownikom więcej możliwości.
Do dyspozycji przewidziano:
- taras na dachu z widokiem na panoramę Krakowa,
- strefę coworkingową do pracy i spotkań,
- przestrzeń klubową z zapleczem kuchennym,
- reprezentacyjne lobby z recepcją,
- parking podziemny oraz miejsca postojowe na zewnątrz.

Grzegórzki - blisko centrum Krakowa

Inwestycja znajduje się w pobliżu Ronda Mogilskiego, około 1,7 km od Rynku Głównego. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz rozwiniętej infrastruktury usługowej.
W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, piekarnie, placówki edukacyjne, siłownia i inne punkty usługowe. Dojście do przystanku tramwajowego zajmuje około 7 minut, a do przystanku autobusowego około 8 minut. Takie położenie ułatwia codzienne funkcjonowanie i może być istotnym atutem przy wyborze lokalu do prowadzenia działalności lub na wynajem.
Lokal, który możesz dopasować do swoich potrzeb
Połączenie kompaktowej powierzchni, dużych przeszkleń, prywatnego ogródka i nowoczesnych rozwiązań technicznych daje szerokie możliwości wykorzystania lokalu. Dodatkowym atutem jest gotowa inwestycja, udogodnienia dostępne w budynku oraz lokalizacja w dobrze skomunikowanej części Krakowa.
Propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni na własną działalność lub nieruchomości, którą można uwzględnić w długoterminowych planach inwestycyjnych.

Cena sprzedaży
429 459 zł (netto)

Istnieje możliwość dokupienia:
- miejsca postojowego w hali garażowej - 69 000 zł,
- komórki lokatorskiej o powierzchni od 2 do 10 m² - cena od 8 000 do 10 000 zł