Lokal użytkowy, ok. 140 m2, al. Kasztanowa, Wola Justowska, Zwierzyniec

Do wynajęcia duży lokal użytkowy w atrakcyjnej, prestiżowej lokalizacji na Woli Justowskiej przy al. Kasztanowej.
Lokal o powierzchni ok. 140 m2 usytuowany jest na parterze budynku. Składa się z dużej sali (ok. 50 m2), 4 pokoi/gabinetów (po ok. 10-15 m2), 2 łazienek dla klientów, zaplecza socjalnego – kuchni, toalety, szatni.
Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowego pomieszczenia o powierzchni ok. 25 m2.

Lokal może być wykorzystywany na działalność biurową, usługową, gastronomiczną - wejście do lokalu z terenu posesji. Istnieją duże możliwości organizacji przestrzeni i aranżacji.

Stan techniczny i walory lokalu:
- duże przeszklenia ścian,
- na podłogach płytki,
- ogrzewanie podłogowe,
- stolarka okienna PCV,
- dwa wejścia do lokalu oraz dwie strefy dla klientów i personelu,
- zielona okolica, przed lokalem ogród,
- lokal jest w bardzo dobry stanie technicznym, aktualnie odświeżany,
- poprzedni najemca otrzymał zgodę sanepidu na działalność gastronomiczną.


Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest lokalizacja na Woli Justowskiej, najbardziej prestiżowej i malowniczej dzielnicy Krakowa, w sąsiedztwie renesansowego pałacyku - Willi Decjusza - miejsca o bogatej historii i tradycji. W okolicy: Park Decjusza, Las Wolski, Dolina Rudawy, zabudowa willowa. Tereny rekreacyjne - liczne trasy spacerowe, rowerowe, bliskość krakowskiego ZOO oraz kopców Kościuszki i Piłsudskiego.

Do dyspozycji najemców i klientów duży parking na terenie zamkniętym.

Dobra komunikacja z centrum miasta, w pobliżu przystanek autobusowy.


Cena najmu: 12 000 zł (netto) + media: prąd, woda, gaz 
Kaucja: 12 000 zł